Découvrez le montant du salaire nécessaire pour pouvoir emprunter une somme de 100 000 euros auprès d’une banque ou d’un établissement de crédit.Le salaire pour emprunter 100 000 euros
Lorsqu’un emprunteur souhaite souscrire un prêt immobilier dans un but d’achat ou de rénovation (travaux), il doit avant tout connaître sa capacité d’endettement. Il s’agit du montant de l’emprunt que le total de ses revenus lui permet de supporter. Pour cela, il ne faut pas dépasser un taux d’endettement de 33% de ses revenus mensuels (voir notre outil pour calculer votre taux d’endettement) et déposer une demande de prêt immobilier auprès d’un organisme de crédit ou d’une banque.
Calculer le salaire pour emprunter 100000 euros
Voici un tableau permettant de connaître le montant maximal de la mensualité pouvant être supporté en fonction d’un emprunt de 100 000 euros sur des durées de 10, 15, 20, 25 et 30 ans. Il est ainsi plus simple de définir le salaire à avoir pour pouvoir supporter ce montant à emprunter.
Durée | Mensualité maximale* | Salaire minimum |
10 ans (120 mois) | 833 € | 2524 € |
15 ans (180 mois) | 555 € | 1681 € |
20 ans (240 mois) | 416 € | 1260 € |
25 ans (300 mois) | 333 € | 1009 € |
30 ans (360 mois) | 277 € | 839 € |
*Cette mensualité ne prend pas en compte le coût du crédit et les frais associés. Il faut donc réaliser une simulation de crédit prenant en compte ces données pour obtenir une estimation de mensualité proche de la réalité.
Calculer le montant exact du salaire nécessaire
La simulation de prêt immobilier reste le meilleur moyen de connaître avec précision le montant que l’on peut emprunter en fonction de ses revenus et de sa situation financière (crédits en cours de remboursement). Cette démarche n’est pas engageante et permet d’obtenir une estimation de mensualité et de montant d’emprunt. L’intérêt étant de savoir si un projet immobilier est réalisable, compte tenu des conditions actuelles de prêt (taux, durée, montant, frais…).
