Le taux d’endettement est la partie des revenus nets mensuels qui est consacrée exclusivement au remboursement des crédits en cours (immobilier et consommation).Principe du taux d’endettement
En général, le taux d’endettement accepté est de 33 % des revenus nets, mais ce seuil peut être modulable en fonction du reste à vivre et de la situation financière de l’emprunteur. Ce seuil capital va conditionner, non seulement l’acceptation ou le refus du financement, mais aussi le taux d’intérêt du crédit.
Calculer un taux d’endettement
La formule de calcul du taux d’endettement est la suivante :
Taux d’endettement = (le montant total des remboursements) x100 / (les revenus nets mensuels)
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Le taux d’endettement en regroupement de crédits
Ce taux fait partie des critères majeurs pris en compte avant puis après regroupement des emprunts. Il est étudié lors de l’analyse financière pour évaluer la faisabilité du projet de rachat de prêts, ainsi il est confronté aux normes des établissements de crédits.
Ce taux est également pris en compte dans la proposition de financement car il ne doit pas dépasser, selon les établissements prêteurs, 33% et doit permettre à l’emprunteur d’honorer ses engagements dans de bonnes conditions..
