Montrées du doigt par une association de consommateurs, les plateformes de prêts en ligne ripostent et demandent la création de nouveaux indicateurs à destination des particuliers.Quand les particuliers prêtent des fonds aux promoteurs
Le crowdfunding a rencontré un réel succès l’année dernière. Lassés des taux d’épargne règlementée très faibles, les Français ont préféré se tourner vers de nouveaux placements. Ces dernières années, le crowdfunding ou financement participatif a changé de visage.
Du simple système de cagnotte commune pour le financement de projets divers et variés, le crowdfunding s’est ouvert aux placements immobiliers. Les internautes qui faisaient auparavant don de fonds pour un projet ou une cause ont désormais l’opportunité d’attendre un retour sur investissement grâce au crowdlending.
Avec cette nouvelle forme de financement, un porteur de projet immobilier fait appel aux particuliers afin de rassembler les fonds nécessaires à sa réalisation. Les internautes vont alors engager des fonds sous la forme d’un prêt.
Selon les plateformes de crowdlending, les usagers sont libres de fixer les taux d’intérêt ou non. Le promoteur peut ainsi mener à bien son projet sans se heurter aux refus des établissements bancaires.
A priori, les sites de financement participatif immobilier sont censés vérifier le sérieux et l’expérience du porteur de projet. Dans certains cas, les start-up exigent de ce dernier d’avoir déjà livré des immeubles par le passé.
Consommateurs et professionnels appellent à réglementation plus poussée
Si les risques semblent limités pour les particuliers, une association de consommateurs a récemment pointé du doigt certaines pratiques. L’organisation met en exergue la sous-estimation des risques de la part des sites internet proposant du crowdfunding immobilier. Selon elle, les usagers ne placeraient pas leur argent en connaissance de cause.
De plus, l’association de défense des consommateurs revoit à la baisse la moyenne des rendements avec une fourchette calculée entre 0,33 et 1,60 %. Pour leur part, les plateformes en lignes annoncent des taux de rendement allant jusqu’à 7 %.
Ces dernières ont tenu à réagir par le biais de leur regroupement professionnel : l’association Financement participatif France (FPF). La FPF a calculé un rendement moyen de 3,69 % pour les 1000 premiers prêts. Les professionnels s’accordent à dire que la moyenne est en dessous de celle annoncée puisque la grande majorité des premiers prêts prendront fin dans douze mois.
Quant aux facteurs de risques, la FPF indique que ses adhérents respectent la réglementation en vigueur. Sur ce point, les deux associations appellent l’autorité de contrôle prudentiel et de résolution (ACPR) à rendre plus pertinents les indicateurs de risques.
Conscients ou non des risques potentiels de ce type de placement, les Français n’ont jamais été aussi nombreux à prendre part à un financement participatif puisque la FPF en comptabilise quelques 2,5 millions.
annonces gratuites prêt entre particuliers prêt pour fiché banque de France prêt pour interdit bancaire
Voici quelques mots qui tag notre site et le définir mieux sur les services que nous proposons Ci-dessous une vidéo illustrant l’actualités sur les offres de prêt en ligne : offre prêt argent sans frais site d annonce de prêt d argent en particulier en inscription offre de prêt particulier pour études particuliers sérieux français faisant prêts d argent annonces gratuites prêt entre particuliers site d annonce de prêt d argent entre particuliers les sites d annonces de prêt d argent petites annonces gratuites prêt entre particuliers prêt pour fiché banque de France prêt pour interdit bancaire annonce prêt d’argent crédit en ligne pret pour Ficp site de prêt crédit immobilier rachat de crédit prêt en ligne crédit en ligne crédit sans frais crédit rapide offre de crédit annonce offre de prêt en ligne prêt entre particuliers France pret entre particuliers devant notaire pret sans frais entre particulier pret facile en ligne pret reponse immediate pret particulier a particulier ficp pret renouvelable en ligne pret particulier a particulier serieux pret rapide particulier pret entre particulier tres serieux pret rapide en ligne sans justificatif pret particulier entre particulier pret professionnel entre particulier pret particulier fiable pret professionnel en ligne pret particulier ficp pret pour rsa en ligne pret particulier suisse pret pour particulier pret entre particuliers pour ficp pret personnel sans justificatif en ligne pret particulier serieux sans frais pret personnel reponse immediate pret particulier pour ficp pret personnel reponse immediate pret personnel avec reponse immediate pret personnel reponse immediate pret entre particulier tres serieux pret personnel de particulier à particulier