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Les intermédiaires de banques régulièrement identifiés comme des courtiers par les emprunteurs sont nombreux à proposer des offres de rachat de prêts. Lequel faut-il choisir ? Existe-t-il des éléments d’identification pour choisir la meilleure structure ? Voici quelques pièges à éviter.

Même si tous les emprunteurs solvables et éligibles aux critères de financement des banques peuvent prétendre à un regroupement de crédits, force est de constater que les conditions peuvent évoluer au fil du temps. Voici 5 astuces à adopter pour obtenir un financement après 50 ans.

Selon les chiffres publiés par la Banque de France, la production des crédits à la consommation a progressé de 5,2 % sur un an à fin mars. Les chiffres de l’institution montrent aussi une baisse des renégociations et de rachats de crédits au 1^er trimestre 2016.

Dans la conjoncture actuelle, de nombreux emprunteurs optent pour le rachat de prêt immobilier afin de bénéficier des conditions actuelles de financement. Voici 5 conseils pour évaluer cette opération bancaire et éviter d’éventuelles mauvaises surprises.

Selon l’observatoire trimestriel de la fédération des promoteurs immobiliers (FPI), les ventes de logements aux propriétaires occupants ont progressé de 20,3 % au premier trimestre 2016.

Certes, des décotes supplémentaires ont été appliquées aux taux d’emprunts immobilier le mois dernier, mais certains intermédiaires bancaires constatent que la tendance baissière commence à ralentir.

Venu des pays anglo-saxons dans les années 80, le rachat de prêts est devenu une opération bancaire à part entière. Cependant, avant d’y recourir, il est important de synthétiser tous les éléments concernant un projet de regroupement de crédits.

Selon les récentes statiques de la banque de France, la part des rachats et de renégociations de prêt est tombée à 29,1 % des crédits accordés en mars 2016, contre 55 % en septembre 2015. Cependant, faut-il encore faire racheter ses encours ?

Il est possible dans le cadre d’un regroupement de prêts d’inclure un montant dédié à un nouveau projet, ce montant peut permettre de financer des travaux s’inscrivant dans une démarche d’économies d’énergie et donc de crédit d’impôt.

Selon le dernier rapport de la Banque Centrale Européenne (BCE), la demande de crédit en zone a enregistré une nette amélioration. Dans le même temps les conditions d’octroi se sont resserrées pour les ménages.

Avec les conditions actuelles d’emprunt, de nombreux ménages ayant bénéficié d’une ou plusieurs lois de défiscalisation immobilière, sont tentés de renégocier ou de faire racheter leurs encours. Cependant, est-il possible de garder ses avantages fiscaux en cas de rachat de créances ?

Les taux d’emprunts immobiliers poursuivent leur baisse pour le mois d’avril. La moyenne est désormais à 1,81 % (hors assurance), toutes durées confondues. Une tendance qui devrait s’accentuer dans les semaines et mois à venir.

Selon une récente étude publiée par le comité consultatif du secteur financier (CCSF) les taux d’intérêt des crédits à la consommation en France sont les plus attractifs en Europe de l’Ouest.

Encouragés par des taux d’intérêt attractifs, des conditions d’octroi de crédit plus souples et le nouveau dispositif du PTZ, les primo-accédants sont de retour sur le marché immobilier.

Révolu le temps où les emprunteurs sollicitaient une seule banque pour leur rachat de crédit. Grâce aux intermédiaires bancaires, ils ont appris à faire jouer la concurrence entre les prêteurs comme sur n’importe quel autre produit financier.