Le marché de l’immobilier termine sa course avec une note moyenne en 2022 malgré les taux bas. La hausse des prix et l’affaiblissement du pouvoir d’achat des ménages peuvent l’expliquer.Un volume de transactions en chute par rapport à 2017
Les professionnels du secteur de l’immobilier avancent que la fin d’année de 2022 n’a pas été à l’image de ses premiers mois. En effet, un recul du nombre de transactions enregistrées s’est initié à partir de la période estivale. Pourtant, les ménages en quête d’une propriété profitaient de taux d’intérêt attrayant. Le financement compétitif des acquisitions n’a cependant pas pu compenser pleinement la hausse des prix relativement agressive dans certaines zones. Et le rebond de l’inflation, proche des 2%, a également réduit le pouvoir d’achat des ménages, rendant l’accès à la propriété plus difficile pour les revenus modestes.
Mais c’est bien l’accroissement des prix sur le marché de l’immobilier qui a le plus affecté la dynamique du marché en 2018. Et des disparités évidentes existent sur le territoire. En effet, l’évolution des prix est sensiblement différente en fonction des régions. Un constat plus que visibles dans les grandes métropoles. À Paris, certains arrondissements tutoient les 10 000 euros au mètre carré, voire les dépassent. Au global, une agence immobilière française estime que le prix moyen du mètre carré a progressé de 1,7% sur les 12 derniers mois, pour atteindre 2 595 euros. En 2019, une augmentation est également pressentie dans une propension comprise entre 1 et 2% et accompagnée d’une remontée du nombre de ventes.
Un début d’année 2022 à surveiller de près
Toutefois, l’année 2022 s’est conclue sur un résultat satisfaisant avec près de 950 000 achats. Une belle performance qui témoigne d’une demande soutenue et active, mais qui reste en retard par rapport aux statistiques de 2017. En effet, 986 000 transactions ont été effectuées au cours de cette année. Un bond historique qui tutoyait la barre symbolique du million. Si l’écart est loin d’être important en volume entre 2022 et l’année qui vient de se terminer, il faut rappeler que c’est la première fois depuis 2014 que le marché connaît une décroissance.
Il va être intéressant de se pencher sur les premiers mois de 2022 pour analyser l’évolution de la courbe du marché. Alors que la relève des taux est attendue depuis quelques mois déjà, celle-ci ne se fait que très peu ressentir suite à une variation quasi nulle. Les ménages aux revenus confortables peuvent même encore emprunter à des conditions extrêmement avantageuses. Cependant, la mise en place du prélèvement à la source pourrait inciter les particuliers à mettre en stand-by leur projet d’achat, dans le but d’en analyser les premiers effets sur leur capacité d’emprunt.
annonces gratuites prêt entre particuliers prêt pour fiché banque de France prêt pour interdit bancaire
Voici quelques mots qui tag notre site et le définir mieux sur les services que nous proposons Ci-dessous une vidéo illustrant l’actualités sur les offres de prêt en ligne : offre prêt argent sans frais site d annonce de prêt d argent en particulier en inscription offre de prêt particulier pour études particuliers sérieux français faisant prêts d argent annonces gratuites prêt entre particuliers site d annonce de prêt d argent entre particuliers les sites d annonces de prêt d argent petites annonces gratuites prêt entre particuliers prêt pour fiché banque de France prêt pour interdit bancaire annonce prêt d’argent crédit en ligne pret pour Ficp site de prêt crédit immobilier rachat de crédit prêt en ligne crédit en ligne crédit sans frais crédit rapide offre de crédit annonce offre de prêt en ligne prêt entre particuliers France pret entre particuliers devant notaire pret sans frais entre particulier pret facile en ligne pret reponse immediate pret particulier a particulier ficp pret renouvelable en ligne pret particulier a particulier serieux pret rapide particulier pret entre particulier tres serieux pret rapide en ligne sans justificatif pret particulier entre particulier pret professionnel entre particulier pret particulier fiable pret professionnel en ligne pret particulier ficp pret pour rsa en ligne pret particulier suisse pret pour particulier pret entre particuliers pour ficp pret personnel sans justificatif en ligne pret particulier serieux sans frais pret personnel reponse immediate pret particulier pour ficp pret personnel reponse immediate pret personnel avec reponse immediate pret personnel reponse immediate pret entre particulier tres serieux pret personnel de particulier à particulier