La location de cave est un marché en expansion dans la capitale. Comment financer l’achat de quelques mètres carrés de stockage.A Paris, chaque mètre carré compte
Plus que jamais, l’immobilier est devenu une valeur refuge. Face à une assurance-vie en berne et des placements d’épargne rémunérés à des bas niveaux, les Français préfèrent se recentrer sur la pierre. D’une part, cela permet de récupérer le capital investi et d’autre part, l’achat immobilier participe à l’élargissement du patrimoine. La tendance actuelle favorable aux taux d’emprunt bas a pour corollaire de dynamiser le marché dans l’Hexagone.
Cependant tout n’est pas aussi simple. En effet, les prix de vente s’inscrivent dans un phénomène de hausse. Dans les zones de marché tendues, principalement les grandes agglomérations, la hausse des prix du mètre carré immobilier écarte de plus en plus les profils les plus précaires. Dans la capitale, le mètre carré flirte ainsi avec la barre des 9000 euros. L’achat d’un bien immobilier dans une zone tendue est donc de plus en plus restreint.
Pour autant, les investisseurs ne se détournent pas du marché.
Car à Paris, chaque mètre carré se négocie à prix d’or. Ainsi, la moindre surface se vend rapidement. C’est notamment le cas des caves. Les habitations parisiennes ne sont pas extensibles à l’infini, leurs occupants cherchent donc à optimiser chaque espace. Cependant à choisir entre confort et rangement, la surface peut vite devenir insuffisante pour le stockage. Avoir une cave à disposition est donc un véritable atout dans la ville lumière.
Acheter une cave avec un regroupement de crédits
Néanmoins tout le monde ne peut en profiter. Avec l’ubérisation de l’économie, il n’est plus rare de voir les particuliers se louer des caves entre eux. En quelques années, les caves sont devenues de nouveaux placements pour les investisseurs locatifs. Sachant que chaque mètre carré de cave se loue une vingtaine d’euros mensuels, les rendements attendus sont de l’ordre de 5 % brut. Dans certains arrondissements de la capitale, les taux de rendements peuvent atteindre les 14 %.
A l’achat, une cave se négocie entre 1500 euros et 3000 euros du mètre carré. Le marché des lieux de stockage suit, lui aussi, une tendance haussière. Pour acheter une cave, l’emprunt immobilier n’est pas envisageable puisqu’il débute pour un capital minimum de 75 000 euros. Faire un crédit personnel pour une cave reviendra alors la souscription d’un prêt à la consommation dont le taux sera nettement supérieur aux taux des prêts immobiliers.
Pour autant, il est possible de financer l’achat d’une cave à condition de détenir plusieurs crédits en cours. Car il faut savoir que lors d’une opération de regroupement de crédits, il est possible d’inclure le financement d’un nouveau projet. Ainsi, en faisant racheter des crédits immobilier et consommation, l’emprunteur peut envisager d’acquérir une cave. Dans cette optique, une simulation en ligne, gratuite, lui permettra de connaître le montant de sa future mensualité.
annonces gratuites prêt entre particuliers prêt pour fiché banque de France prêt pour interdit bancaire
Voici quelques mots qui tag notre site et le définir mieux sur les services que nous proposons Ci-dessous une vidéo illustrant l’actualités sur les offres de prêt en ligne : offre prêt argent sans frais site d annonce de prêt d argent en particulier en inscription offre de prêt particulier pour études particuliers sérieux français faisant prêts d argent annonces gratuites prêt entre particuliers site d annonce de prêt d argent entre particuliers les sites d annonces de prêt d argent petites annonces gratuites prêt entre particuliers prêt pour fiché banque de France prêt pour interdit bancaire annonce prêt d’argent crédit en ligne pret pour Ficp site de prêt crédit immobilier rachat de crédit prêt en ligne crédit en ligne crédit sans frais crédit rapide offre de crédit annonce offre de prêt en ligne prêt entre particuliers France pret entre particuliers devant notaire pret sans frais entre particulier pret facile en ligne pret reponse immediate pret particulier a particulier ficp pret renouvelable en ligne pret particulier a particulier serieux pret rapide particulier pret entre particulier tres serieux pret rapide en ligne sans justificatif pret particulier entre particulier pret professionnel entre particulier pret particulier fiable pret professionnel en ligne pret particulier ficp pret pour rsa en ligne pret particulier suisse pret pour particulier pret entre particuliers pour ficp pret personnel sans justificatif en ligne pret particulier serieux sans frais pret personnel reponse immediate pret particulier pour ficp pret personnel reponse immediate pret personnel avec reponse immediate pret personnel reponse immediate pret entre particulier tres serieux pret personnel de particulier à particulier