L’observatoire Crédit Logement-CSA a publié son tableau de bord mensuel, les taux des crédits immobiliers se sont établis à 2,11% en moyenne sur le mois de mars 2015.Crédit, rachat de crédit immobilier : des taux en baisse
Les banques souhaitent redynamiser le marché de l’immobilier et continuent leur stratégie de baisse des taux, comme en témoigne le taux moyen de 2,11% sur mars 2015. Dans le détail, les taux pour l’accession se sont établis à 2,19% et pour l’ancien à 2,11%.
Dans l’ensemble, la totalité de la production de crédit est en dessous du taux de 3,5%, y compris pour les opérations de regroupement de crédits immobilier. Un niveau faible qui intéresse de nombreux emprunteurs.
Production de crédit : la durée moyenne
Un emprunteur a, selon l’observatoire, emprunté sur 233 mois pour l’accession à la propriété dans du neuf et sur 222 mois pour l’ancien en mars 2015. La durée moyenne constatée est de 209 mois, soit en peu plus de 17 ans.
Au regard des 3 derniers mois, on constate que les ménages empruntent sur des durées généralement plus longues, 4,2% des prêts étaient contractés sur une durée de moins de 10 ans en janvier 2015, cette part s’est réduite à 3,9% en mars 2015. Inversement, sur les durées de 15 à 20 ans, on constate une part de 28% en janvier 2015 contre 29,1% en mars 2015.
Crédit et rachat de crédit : hausse des demandes
Le nombre de prêts accordés, sur l’ensemble du marché, est en nette hausse depuis le début de l’année 2015. Cette hausse s’explique par l’amélioration des conditions de crédit et l’intérêt porté au marché du crédit par les ménages Français.
En année glissante, la production de crédit a progressé de +3,6% sur le mois de mars. Une partie de cette production est probablement justifiée par le recours au regroupement de crédits par les emprunteurs Français.