Remontée des taux : faut-il se dépêcher de faire un rachat de crédit immobilier ?

Remontée des taux : faut-il se dépêcher de faire un rachat de crédit immobilier ?

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers accordés aux particuliers sont en hausse pour la première fois depuis le début 2017, selon les différents baromètres qui marquent également un durcissement des conditions d’octroi.

Rachat de crédit immobilier : les taux baissent pour certains profils

Pour la première fois depuis le premier trimestre 2017, les taux d’intérêt des financements à l’habitat accordés aux particuliers par les établissements prêteurs ont légèrement augmenté. La quasi-totalité des prêteurs et leurs intermédiaires constatent ce changement de tendance, accompagné d’un durcissement des conditions d’octroi des prêts à l’habitat.

Pour l’heure, cette augmentation s’échelonne entre 0,05 % et 0,20 % selon les régions et ne concerne que certaines durées de remboursement et certains types de profils emprunteurs. Les ménages modestes ayant des revenus nets inférieurs à 30 000 euros annuels ainsi que les primo-accédants sont les plus impactés d’après les chiffres publiés par les différents observatoires.

En revanche, les autres profils emprunteurs continuent de profiter des conditions attractives et des décotes de plus en plus importantes. Cette différence de traitement peut être expliquée par le fait que les banques ont atteint leurs objectifs commerciaux et que leurs marges ont considérablement baissé ces derniers mois.

De ce fait, les prêteurs se permettent d’être un peu plus restrictifs sur les profils emprunteurs et les projets qu’ils jugent moins rentables, tout en continuant à « chouchouter » les emprunteurs qu’ils souhaitent capter. Ainsi, force est de constater que cette légère hausse n’est pas conjoncturelle. En d’autres termes, il s’agit d’un réajustement de la marge des établissements prêteurs en cette fin d’année.

La fin d’année semble prometteuse pour les emprunteurs

Alors que les différents baromètres font état d’une légère baisse des coûts de l’emprunt pour certains emprunteurs, il faut savoir que les établissements bancaires ont commencé à présenter des nouveaux barèmes pour l’année 2019. Cependant, si quelques banques affichent des hausses minimes, la très grande majorité laisse leurs barèmes inchangés.

Avec des objectifs commerciaux satisfaits, les banques et leurs intermédiaires ont, certes, tendance à prioriser certains projets en cette fin d’année, mais la période peut être prometteuse pour ceux qui souhaitent faire un rachat de crédit immobilier.

A savoir que les emprunteurs qui souhaitent revoir les conditions initiales de leur emprunt à l’habitat, peuvent obtenir des conditions particulièrement attractives. La forte concurrence autour de cette opération de banque contraint les banques à être plus agressives. A savoir que le rachat de crédit, qui implique de résilier la totalité des contrats annexes liés à l’offre de prêt initiale, permet aussi de renégocier le contrat d’assurance emprunteur ainsi que ses garanties liés au contrat initial.

annonces gratuites prêt entre particuliers prêt pour fiché banque de France prêt pour interdit bancaire

Voici quelques mots qui tag notre site et le définir mieux sur les services que nous proposons Ci-dessous une vidéo illustrant l’actualités sur les offres de prêt en ligne : offre prêt argent sans frais site d annonce de prêt d argent en particulier en inscription offre de prêt particulier pour études particuliers sérieux français faisant prêts d argent annonces gratuites prêt entre particuliers site d annonce de prêt d argent entre particuliers les sites d annonces de prêt d argent petites annonces gratuites prêt entre particuliers prêt pour fiché banque de France prêt pour interdit bancaire annonce prêt d’argent crédit en ligne pret pour Ficp site de prêt crédit immobilier rachat de crédit prêt en ligne crédit en ligne crédit sans frais crédit rapide offre de crédit annonce offre de prêt en ligne prêt entre particuliers France pret entre particuliers devant notaire pret sans frais entre particulier pret facile en ligne pret reponse immediate pret particulier a particulier ficp pret renouvelable en ligne pret particulier a particulier serieux pret rapide particulier pret entre particulier tres serieux pret rapide en ligne sans justificatif pret particulier entre particulier pret professionnel entre particulier pret particulier fiable pret professionnel en ligne pret particulier ficp pret pour rsa en ligne pret particulier suisse pret pour particulier pret entre particuliers pour ficp pret personnel sans justificatif en ligne pret particulier serieux sans frais pret personnel reponse immediate pret particulier pour ficp pret personnel reponse immediate pret personnel avec reponse immediate pret personnel reponse immediate pret entre particulier tres serieux pret personnel de particulier à particulier